ОКВЭД сдачи в аренду нежилых помещений в 2023

Кстати, тот же ОКВЭД можно применять для субаренды.

Основной ОКВЭД для сдачи коммерческих помещений

• 68.20 - “Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом”

Для бизнеса по аренде нежилых площадей важно, чтобы основной код соответствовал реальной области деятельности. В последние годы мы видели много примеров того, что из-за такого несоответствия бизнес не может воспользоваться поддержкой или даже получает необоснованные ограничения или проверки.

Дополнительные ОКВЭДы для аренды нежилых объектов

Мы рекомендуем заранее продумать, какие еще виды деятельности вы можете вести в будущем и выбрать ОКВЭДы сразу и для них. Это поможет вам не тратить время и деньги на внесение изменений в будущем.

Например, обладая коммерческой недвижимостью, в последствии вы захотите использовать ее для других видов бизнеса, кроме аренды. Нередко коммерческие объекты используют как склады, производственные помещения, пункты выдачи товаров онлайн-магазинов и пр. Потенциально возможные направления бизнеса стоит отразить в качестве дополнительных ОКВЭД.

Мы рекомендуем добавить такие дополнительные коды для бизнеса по аренде коммерческих площадей:

• 47.91 «Торговля розничная по почте или по информационно-коммуникационной сети интернет»;
• 47.99 “Торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков”;
• 52.10 “Деятельность по складированию и хранению”;
• 68.31 “Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе”;
• 68.32 “Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе”;
• 82.92 “Деятельность по упаковыванию товаров”;
• 82.99 «Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки».

Вы не ограничены в количестве дополнительных кодов, но переусердствовать тоже не стоит. Добавляйте только те коды, деятельность по которым вы допускаете. Излишне указывать ОКВЭДы, бизнес по которым для вас потенциально не интересен.

Заявление на регистрацию с заполненными кодами ОКВЭД для сдачи помещения в аренду

Коды ОКВЭД нужно указать прямо в заявлении на регистрацию ИП или открытие ООО. Страницы с кодами выглядят так:

Лист с ОКВЭДами для ИП Заявление Р21001

Лист с ОКВЭДами для ООО Заявление Р11001

Вы можете бесплатно получить полный пакет документов для регистрации бизнеса прямо на этом сайте. Нужные коды ОКВЭД уже будут заполнены. Выбирайте автоматический сервис и следуйте подсказкам: регистрация ИП или открытие ООО.

Как изменить ОКВЭДы для сдачи нежилого объекта в аренду

Если вы хотите добавить, удалить коды видов деятельности, или сменить основной код, вам нужно подать заявление на внесение изменений в ЕГРИП или ЕГРЮЛ. Страницы с кодами выглядят так:

Лист с ОКВЭДами ИП в Заявление Р24001

Лист с ОКВЭДами в ООО Заявление Р13014

Чтобы не ошибиться в заполнении заявлений на внесение изменений в ОКВЭДы вы можете воспользоваться нашим сервисом, который автоматически создаёт и даёт возможность подать заявления в налоговую: изменения в ИП или изменения в ООО.

Если у вас остались вопросы по выбору дополнительных ОКВЭДов, вы можете написать нам в чат. Наши операторы подскажут вам, какие коды ещё можно добавить.