Сдача в аренду жилых помещений и квартир ОКВЭД 2021 г.
Войти

ОКВЭД сдачи в аренду квартир в 2021

20.09.2021
21

У меня есть свободная квартира, которую планирую сдавать в аренду. Какие подойдут коды ОКВЭД для сдачи в аренду жилых помещений в 2021 году? И какой будет налог, если осуществлять эту деятельность как ИП или как физ. лицо?

Федор Андреев

Для сдачи в аренду квартиры коды ОКВЭД в 2021 г. подойдут такие:

  • Группа 68.20 - Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
  • Подгруппа 68.20.1 - Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
  • Могут подойти коды из группы 55.20 - Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания

Выбирайте комбинацию кодов из актуального справочника ОКВЭД. Причем вписывать в форму для подачи в налоговую следует не менее, чем 4 знака. Это будет означать группу, которая включает в себя подгруппы (5 знаков) и виды (6 цифр). Конечно, вы можете конкретизировать код ОКВЭД до пять или шести знаков, но при выборе группы вы сможете работать по всем направлениям деятельности внутри нее.

Размер налога при сдаче жилья в аренду:

  • Величина уплачиваемого налога зависит от применяемой вами системы налогообложения, если будете сдавать жилье в аренду как ИП. В этом случае вам подойдут указанные выше коды ОКВЭД для сдачи в аренду жилых помещений в 2021 году.
  • Физ. лицо оплачивает налог 13% с каждого арендного платежа.
  • А можно зарегистрироваться как самозанятый и уплачивать 4% с такого дохода при аренде квартиры или дома другому физ. лицу.

Хотите узнать коды ОКВЭД для сдачи в аренду жилых помещений в 2021 году?

Наш бесплатный онлайн-сервис поможет ИП подобрать подходящие коды, заполнить форму Р24001 и направить ее онлайн в налоговую для изменения данных в ЕГРИП. Это надежно, быстро и удобно! Просто заполните анкету, следуя подсказкам системы.

Евгения Смирнова
консультант

Задать вопрос
Есть вопрос?
Спросите у наших экспертов
2 комментариев
Виктория Новикова
20.09.2021

Можно ли сдавать в аренду не целую квартиру, а ее часть, то есть комнату?

Ещё комментарии 1
Юрий Громов
20.09.2021

По ст. 16 Жилищного кодекса России к жилым помещениям относятся:

  • жилой дом, часть жилого дома;

  • квартира, часть квартиры;

  • комната.

Расшифровка кодов ОКВЭД для операций с жилой недвижимостью не содержит разделения на деятельность, осуществляемую с частью жилья или с помещением в целом. Поэтому сдача жилья в аренду частично (комната в квартире или доме) возможна. Вам подойдут те же виды деятельности, что и указаны в ответе на вопрос выше, если будете выступать арендодателем-ИП.