Можно ли сдавать в аренду нежилое помещение как самозанятый?

Сдача в аренду на НПД

Самозанятые вправе сдавать только жилую недвижимость в наем: квартиру, жилой дом, комнату. А нежилые коммерческие помещения самозанятые передавать в аренду не могут, для этого надо регистрировать ИП.

Если лицо все-таки будет незаконно сдавать офис, склад и т.д. в аренду, и налоговая узнает об этом, то начислит 13% НДФЛ на доходы, а также пени за просрочку уплаты и штрафы за неподачу декларации или незаконную предпринимательскую деятельность.

Чтобы не создавать себе проблемы и вести деятельность законно, откройте ИП. Тогда можете сдавать в аренду свою коммерческую недвижимость и платить налог по УСН 6%.

Регистрация ИП онлайн бесплатно

Откройте ИП бесплатно, не выходя из дома, с нашим онлайн-сервисом. Просто заполните анкету. Сайт самостоятельно сформирует полный пакет регистрационных документов для налоговой. Сервис учитывает все требования налоговой и не допускает ошибок. Вам не придется никуда ехать и ничего платить, даже госпошлину - документы будут отправлены онлайн в вашу ИФНС. Это удобно и надежно!

Полезно знать о самозанятых

• Можно ли быть самозанятым и ИП одновременно?
• Что делать, если самозанятый превысил лимит дохода?
• Какие взносы и налоги должны платить самозанятые и ИП?
• Нужно ли закрывать самозанятость, если открываешь ИП?
• В чем разница между самозанятым и ИП на НПД? Как перейти?